販売中の物件が1件あります

    メロディーハイム千里東

    大阪府吹田市山田東一丁目

    販売中 (1件)

    3,200万円28.9万円/㎡
    • 4LDK、価格3200万円、専有面積110.55？、
    • 外観
    • リビング
    • 洋室約5.7帖
    • 洋室約6.0帖
    • 洋室約9.2帖
    • 和室
    • バルコニー
    • 眺望
    • 洗面台
    • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩23分
    • 110.55㎡ / 4LDK / 4階 / 北東向き
    • 1989年7月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：近鉄不動産株式会社　千里営業所

    価格偏差値

    販価
    3,200万円
    28.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,081万円
    36.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.68万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/133,200万円28.9万円4階 110.55㎡ 4LDK北東
    2026/07/083,400万円30.8万円4階 110.55㎡ 4LDK北東
    2025/10/123,499万円39.6万円1階 88.43㎡ 3LDK南西
    2025/01/122,980万円33.7万円4階 88.43㎡ 4LDK南東
    2024/05/202,880万円31.6万円2階 91.13㎡ 3LDK南東
    2023/09/224,480万円31.8万円6階 140.79㎡ 4LDK南東
    2023/09/104,480万円32.0万円6階 140㎡ 4SLDK南
    2023/09/074,580万円32.5万円6階 140.79㎡ 4LDK南東
    2023/08/264,680万円33.2万円6階 140.79㎡ 4LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/30
    メロディーハイム千里東
    吹田市山田東一丁目
    		山田駅23分 3,200万円28.9万円110.55㎡4LDK4階 / 8階建 北東1989年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.5%下落、吹田市では36.1%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は吹田市の平均と比較して10.3%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
    大阪府
    28.2万円/㎡
    前年比-38.5%
    吹田市
    26.2万円/㎡
    前年比-36.1%
    大阪府
    吹田市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名メロディーハイム千里東
    所在地大阪府吹田市山田東一丁目
    交通阪急千里線山田駅徒歩22分
    築年月1989年
    階数8階建
    総戸数84戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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